下列各项关于甲公司（房地产开发企业）土地...
中级会计实务模拟试题及答案（30）
| 【单选题】下列各项关于甲公司（房地产开发企业）土地使用权会计处理表述中，不正确的有（ ）。 |
| A.收到股东作为出资投入土地使用权，准备自用，按照公允价值确认为无形资产 |
| B.以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造自营商业设施，按照实际成本确认为无形资产 |
| C.以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造对外出售住宅小区，按照实际成本确认为无形资产 |
| D.以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造自用办公楼，按照实际成本确认为无形资产 |
| 【单选题】某公司2010年3月初购入一项专利权，价值900万元，预计使用寿命10年，按直线法摊销。2010年年末计提减值为10万元，计提减值后摊销方法和年限不变。那么2011年年末无形资产的账面价值为（ ）万元。 |
| A.726.09 |
| B.732.5 |
| C.710 |
| D.733.58 |
| 【单选题】2010年1月1日，甲公司将一项无形资产（土地使用权）出租给丁公司，每年收取租金15万元，转让期为2年，该企业适用的营业税税率为5％。转让期间甲公司不使用该项无形资产。该无形资产是甲公司2009年1月1日取得的，初始入账价值为150万元，预计使用年限为5年。该无形资产按直线法摊销。假定不考虑其他因素，甲公司2010年度因该无形资产影响营业利润的金额为（ ）万元。 |
| A.11.25 |
| B.－15.75 |
| C.7.5 |
| D.12 |
| 【单选题】甲公司于2010年1月4日从乙公司购买一项专利权，甲公司与乙公司协议采用分期付款方式支付款项。合同规定，该项专利权的价款为8 000万元，每年年末付款2 000万元，4年付清，甲公司当日支付相关税费10万元。假定银行同期贷款利率为5％，已知(P/S，5％，4)＝0.8227，(P/A，5％，4)＝3.5460。则甲公司购买该项专利权的入账价值为（ ）万元。 |
| A.8 100 |
| B.7 990 |
| C.7 092 |
| D.7 102 |
| 【单选题】甲公司2010年3月1日以810万元的不含税价格购入一项商标权，合同规定使用年限8年，期满后可续约1年且不需要支付大额成本，法律规定该商标权有效使用年限为10年。甲公司另自行研发一项非专利技术在2010年7月1日达到预定用途，初始计价400万元，该项非专利技术无法预计使用寿命。甲公司2010年12月31日资产负债表“无形资产”项目应列示的金额是（ ）万元。 |
| A.1 142.5 |
| B.400 |
| C.1 125.62 |
| D.1 135 |
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| 答案：C |
| 解析：选项C， 以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造对外出售住宅小区，按照实际成本确认为存货（计入开发成本科目）。 |
| 答案：A |
| 解析：无形资产购入的当月就要当月进行摊销，所以到2011年底应该摊销一年零10个月；2010年应该摊销的金额＝900/10/12×10＝75（万元）；2010年年末的账面价值为＝900－75－10＝815（万元）；2011年应该摊销的金额＝815/（9×12＋2）×12＝88.91（万元）；所以2011年底的账面价值＝815－88.91＝726.09（万元）。 |
| 答案：B |
| 解析：无形资产在转让期间也需要累计摊销，因为无形资产的所有权并没有转移。影响营业利润的金额＝15－15×5％－150/5＝－15.75（万元），符号为负，说明产生的是净损失。借：银行存款 15 贷：其他业务收入 15借：其他业务成本 30 贷：累计摊销 30借：营业税金及附加 0.75 贷：应交税费??应交营业税 0.75 |
| 答案：D |
| 解析：总价款的现值＝2 000×3.5460＝7 092(万元)，甲公司购买该项专利权的入账价值＝7 092＋10＝7 102(万元)。 |
| 答案：D |
| 解析：资产负债表中的无形资产项目反映的是无形资产账面余额减去累计摊销和计提的无形资产减值准备后的金额。此题中第一项无形资产因为有1年的不需要支付大额成本的续约，所以摊销年限应该是9年（8＋1），企业2010年摊销金额＝810/9×10/12＝75（万元），所以2010年12月31日资产负债表“无形资产”项目应列示的金额＝810－75＋400＝1 135（万元）。 |
责任编辑：lijin
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